Para comparar Breña Baja con otros municipios palmeros disponemos de los datos del ISTAC del tercer trimestre de 2002:

 
 

Breña Baja

Los Llanos

SC La Palma

Empleos por cuenta ajena

1477

3829

6480

Empleos por cuenta propia

244

1174

869

TOTAL EMPLEOS:

1721

5003

7349

Superficie en Km2

14,20

35,79

43,38

Ratio Empleo / superficie:

121,20

139,79

169,41

 

(Datos del ISTAC; 3T/2002)
 

Donde vemos que Breña Baja esta por debajo de Santa Cruz de La Palma y Los Llanos de Aridane en cuanto a generación de empleos por superficie municipal.

Sin embargo, dicho ratio es fácilmente criticable si tenemos en cuenta que no toda la superficie de cada municipio es urbana y por lo tanto susceptible de albergar actividad del sector servicios (máxime si tenemos en cuenta que la isla de La Palma tiene un importante sector primario).

Pero por otro lado, hay muchos empleos que corresponden a autónomos que mayoritariamente ubican su domicilio social en su residencia, por lo que se ubican por la casi totalidad geográfica de los municipios, contradiciendo lo citado en el anterior párrafo.

Si hacemos el cálculo de los ratios para todos y cada uno de los municipios de la isla, vemos que "a priori" es poco favorable para Breña Baja por ser el tercer mayor ratio Empleo / Superficie.

(Datos del ISTAC; 3T/2002)

Si tenemos en cuenta las superficies de todos los municipios de la isla de La Palma, vemos que Breña Baja es el segundo más pequeño con 14,20 Km2.

La superficie de Breña Baja representa el 2 por ciento del total insular, lo que en comparación con el resto de los catorce municipios palmeros, lo convierte en un municipio superficialmente pequeño; 3,5 veces más pequeño que la media de todos los municipios.

Las catorce localidades palmeras se pueden agrupar en tres grupos; pequeñas, donde tan sólo están Tazacorte y Breña Baja, grandes, donde ubicamos a El Paso, Garafía y Mazo y medianas, donde están los nueve restantes.

(Datos del ISTAC; 3T/2002)

(Datos del ISTAC; 3T/2002)

Si queremos comparar el poder de generación de empleos de todos y cada uno de los municipios de la isla de La Palma, la forma más clara de verlo es en el gráfico que presentamos a continuación, donde exponemos los datos de empleos absolutos de cada localidad y los ordenamos conforme a su superficie en Km2 de menor a mayor.

Del anterior gráfico podemos sacar algunas buenas conclusiones de Breña Baja:

  • Vemos que Breña Baja es un municipio donde predominan claramente los empleos por cuenta ajena, motivado por el peso en el sector terciario del principal núcleo turístico de la isla (Los Cancajos).
  • Municipios como Los Sauces y El Paso tienen más empleos por cuenta propia que Breña Baja, si bien el total de empleos es inferior, motivado por el gran peso del sector primario en su economía.

Es interesante re-calcular los ratios y compararlos no con la superficie total de cada municipio sino con la superficie no protegida y susceptible de albergar actividad económica de cualquiera de los sectores (primario, secundario o terciario).

Para ello se puede averiguar la superficie protegida de cada municipio y restarla de la superficie total, con lo que obtendríamos la superficie susceptible de albergar actividades económicas.

Pero dada la imposibilidad de obtención de dichos datos municipales, máxime cuando los Planes de ordenación están siendo modificados en la actualidad en casi toda la isla, debemos ampliar el análisis con otros criterios.

Si atendemos a las Altas en el Impuesto de Actividades Económicas de cada municipio palmero, según los datos del ISTAC (2001):

En el mismo se ve que apenas hay cambios en el orden de los municipios, influenciado por los tamaños superficiales.

Por tanto, podemos concluir que el Municipio de Breña Baja, atendiendo a sus peculiaridades, tamaño superficial y poblacional, cuenta con una intensidad comercial alta que la sitúa entre las tres primeras de la isla de La Palma.

Si calculamos una simple media aritmética del total de empleos de la isla de La Palma entre todos los municipios que la componen, vemos que por encima de la media tan sólo están tres localidades: S.C. de La Palma, Los Llanos de Aridane y Breña Baja, mientras que el resto se sitúa por debajo de la misma.
Sólo los tres citados municipios acumulan el 63,21% de los empleos totales generados en La Palma, donde se suman los empleos por cuenta propia y ajena.

Ello da cuenta del peso y relevancia económica de los citados municipios y coloca a Breña Baja en ese grupo.

La mayor actividad comercial se centra principalmente en la zona turística de Los Cancajos, donde vemos que dispone de dos núcleos comerciales; el Centro Comercial "CentroCancajos" y la calle del Lago Azul hasta los nuevos Apartamentos San Antonio Oasis.
La manzana del "CentroCancajos" tiene una superficie de 8.732 m2, mientras que el resto de locales de la zona del Lago Azul hasta Oasis San Antonio suman 4.947,82 m2, lo que asciende a una superficie exacta de 13.679,82 m2.

En esa zona de Los Cancajos, según el padrón municipal del Impuesto de Actividades Económicas del 2002, hay un total de 129 altas en el IAE, así como unos 118 comerciantes y 96 comercios abiertos al público (incluyendo restaurantes, bares, rentacares y agencias de viaje).

Por tanto, si calculamos la intensidad comercial restringiendo la superficie a la estricta de las zonas comerciales, teniendo en cuenta que estamos incluyendo las zonas ajardinadas, obtenemos diferentes ratios dependiendo de si lo calculamos en función de las Altas al IAE, número de comerciantes o de comercios:

Altas I.A.E. / Km2 = 129 / 0,01367982 = 9.429,948

Altas I.A.E. / m2 = 129 / 13.679,82 = 0,009429948

Comerciantes / Km2 = 118 / 0,01367982 = 8.625,844

Comerciantes / m2 = 118 / 13.679,82 = 0,008625844

Comercios / Km2 = 96 / 0,01367982 = 7.017,636

Comercios / m2 = 96 / 13.679,82 = 0,007017636

Si en vez de usar la superficie donde están ubicados los locales comerciales usamos la superficie total de Los Cancajos que está por debajo de la carretera principal, desde los apartamentos "Las Adelfas" al norte hasta los apartamentos "La Cascada" al sur y le sumamos los locales de "Oasis San Antonio", la superficie asciende a 141.859,68 m2, que es inmensamente superior a la empleada anteriormente porque estamos incluyendo numerosos complejos alojativos.

Del mismo modo, los ratios que obtenemos son los siguientes:

Altas I.A.E. / Km2 = 129 / 0,14185968 = 909,349

Altas I.A.E. / m2 = 129 / 141.859,68 = 0,000909349

Comerciantes / Km2 = 118 / 0,14185968 = 831,8078

Comerciantes / m2 = 118 / 141.859,68 = 0,0008318078

Comercios / Km2 = 96 / 0,14185968 = 676,725

Comercios / m2 = 96 / 141.859,68 = 0,000676725

En la zona turística de Los Cancajos existe un solo Centro Comercial "CentroCancajos", con un total de 121 locales comerciales, de los cuales están abiertos al público o siendo utilizados 68, (56% del total).
En el resto de la zona turística de Los Cancajos los locales comerciales existentes son 44 de los cuales están en funcionamiento 27 (61% de los disponibles), por lo que quedan unos 17 locales libres.


Con la inminente terminación de los nuevos complejos de apartamentos en la zona turística de Los Cancajos y con la consiguiente ampliación de la oferta alojativa es de esperar el próximo incremento del número de turistas y visitantes, por lo que el potencial turístico de todo negocio que se abra en Los Cancajos es considerable.


Por tanto, concluimos que el seguro desarrollo turístico y el próximo crecimiento de la planta alojativa de Breña Baja junto a la disposición de locales comerciales en CentroCancajos (53 disponibles) y en el resto de Los Cancajos (17 disponibles) son un atractivo indudable para los posibles inversores y empresarios emprendedores.

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